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Desalojo de Inquilinos morosos en 15 Días
Especialista Max Cáceda el 29-05-2014, 17:08 (UTC)
 Los propietarios de inmuebles podrán solicitar el desalojo de inquilinos morosos –que acumulen una deuda de tres meses o que se les haya vencido el contrato del alquiler– en un plazo de 15 días, evitando de esta forma trámites judiciales que podían durar hasta tres años.

La ley 30201, publicada hoy en el boletín de Normas Legales del diario oficial El Peruano, señala que para que el desalojo sea posible en dicho plazo, los contratos de arrendamiento deben haber sido realizados por escrito ante un notario o juez de paz, y deben contener una cláusula de allanamiento futuro del arrendatario por falta de pago.
Mediante dicha cláusula, el ocupante se compromete a desocupar inmediatamente el predio arrendado, previo requerimiento judicial, si es que se presenta algunas de estas dos causales: conclusión del contrato o resolución del arrendamiento por falta de pago de las rentas convenidas.

En caso del atraso en el pago del alquiler, el juez dará un plazo de seis días al inquilino para efectuar el pago correspondiente. Vencido el plazo establecido sin que se acredite el abono, el juez ordenará el desalojo en 15 días hábiles.

“Nosotros coincidimos en que demostrar la causal de desalojo es muy sencillo, son dos básicamente, el vencimiento del contrato y la falta de pago de renta de dos meses y medio”

NUEVO REGISTRO
La norma publicada también crea el Registro de Deudores Judiciales Morosos donde ingresaran, a pedido del ejecutante, a todos los deudores que no cumplan con los pagos pese al mandato del juez.
Se precisa que el acceso a la información de este registro es público y gratuito se podrá realizar a través de la página web del Poder Judicial.
Los inquilinos morosos solo podrán salir de este registro cuando se compruebe que han cumplido con todos los pagos correspondientes.

Desde nuestro punto de vista el verdadero problema no es tanto crear un registro, sino el contar con un procedimiento claro y que no permita a los arrendatarios alargar el proceso de vacancia por casos de incumplimiento de pago.

Así mismo estimado seguidor de CEMPREPRO La norma entrará en vigencia en 45 días hábiles de su publicación y el Poder Ejecutivo deberá reglamentarla en 30 días.
 

Seminarios Gratuitos IV Trimestre 2013
CEMPREPRO el 08-11-2013, 15:00 (UTC)
  Cemprepro y ASPEGU (Asociación Peruana de Graduados y Egresados Universitarios), unen esfuerzos programando para el último trimestre del 2013 una serie De seminarios y Capacitaciones Gratuitas en temas Contables, Financieros, Tributarios, Negocios Internacionales, Costos, RRHH, Formalización y Gestión de Negocios en forma Gratuita.

La metodología es 100% Práctica y Presencial , Dentro de los Eventos y Capacitaciones de Proyección Social y Apoyo Universitario,para la comunidad emprendedora.

Dirigido para : Estudiantes, Emprendedores,Profesionales,Mypes, Personal Administrativo, Contables, Ingenieros, Arquitectos, Economistas, RRHH, Técnicos, Asistentes, Secretarias y Afines.

Próximo Evento Gratuito
Fecha: Sábado 09 de Noviembre
Hora : 3:00 pm
 

AFP NET
CEMPREPRO el 19-07-2012, 17:35 (UTC)
 AFPnet es un servicio que la Asociación de AFP ofrece a todos los empleadores en forma completamente gratuita para preparar, declarar y pagar sus planillas de aportes a todas las AFP de manera muy simple.

Desde el 01.07.2012: es obligatorio para empleadores con
5 ó más trabajadores afiliados al SPP a la fecha de presentación de la declaración de la planilla de aportes previsionales o en el mes de devengue que corresponda.

a. Obligados
La Resolución SBS Nº 8611-2011, que comentamos, ha reducido el número de trabajadores que se requieren para estar obligado a declarar las aportaciones mediante el sis- tema AFP NET:
– Desde el 01.01.2012: es obligatorio para empleadores con 10 ó más trabajadores afiliados al SPP a la fecha de presentación de la declaración de la planilla de aportes previsionales o en el mes de devengue que corresponda.

Desde el 01.07.2012: será obligatorio para empleadores con
5 ó más trabajadores afiliados al SPP a la fecha de presenta- ción de la declaración de la planilla de aportes previsionales o en el mes de devengue que corresponda.


b. Incumplimiento en el uso del AFP net
En caso el empleador no cumpla estrictamente con las dis- posiciones del uso obligatorio del portal del AFP NET, las AFP o las entidades financieras recaudadoras no admitirán las recepciones de declaraciones y pagos de aportes previ- sionales presentados por el empleador infractor.

Este hecho no releva al empleador de la obligación de re- tención, declaración y pago de aportes, así como tampoco evita que se generen los intereses moratorios ni que la AFP inicie las acciones de cobranza correspondientes.
El empleador sólo tiene que introducir un archivo (Excel o de texto) con los datos mínimos de sus trabajadores afiliados y AFPnet preparará las planillas de todas las AFP, colocando automáticamente a cada trabajador en la AFP que corresponde y calculando los aportes.
Luego AFPnet le permitirá enviar las planillas directamente a cada AFP (declaración) y finalmente realizar el pago. Puede pagar directamente en AFPnet o generar un ticket para pa- gar en el banco recaudador de su preferencia, en algunos bancos se puede pagar los tickets también por Internet.


 

I TALLER GRATUITO LOS INFORMES CONTABLES DE ACUERDO A LAS NICS - NIIF EN LA TOMA DE DECISIONES
https://www.facebook.com/cemprepro el 05-04-2012, 07:19 (UTC)
 Fecha :sábado 14 de abril
Hora : 3:45 pm

OBJETIVO : Análisis critico de la contabilidad en un mundo globalizado,Enfoque práctico de las principales NICS- NIIF versión 2012. Los nuevos requerimientos de la SMV.
VACANTES LIMITADAS (PREVIA RESERVA ) AL 7911185 - 999432428
 
Comentado por gabriela( fcondepgmail.com ), 28-05-2012, 03:12 (UTC):
porfavor quiero saber si hay cursos gratuitos actulizados , enviarme la relacion..gracias


DELARACION ANUAL DEL IMPUESTO A LA RENTA- ÚLTIMOS DÍAS
ESTUDIO CONTABLE CACEDA & ASOCIADOS el 16-03-2012, 05:35 (UTC)
 Señores Empresarios Profesionales y Colegas, el 26 marzo empieza el vencimiento para la DECLARACION ANUAL DE RENTA 2011, EVITA MULTAS. Si deseas nuevamente contar con nuestros servicios, hemos ampliado el horario de atención de Consultas y Citas en el turno tarde.
Reservas al 7911185- 999432428 Nextel 823*3603. www.asesorescorporativos.es.tl
 

III Curso Integral de RRHH,Planillas,Seguridad,Social,AFP
Especialista : Max Cáceda el 31-07-2011, 02:09 (UTC)
 Se Reapertura en 2 Nuevos horarios. EL III Curso Integral de RRHH: Planillas,Seguridad Social,AFP,Efectos Contables y Tributarios Para el mes de Agosto Debidos a la gran acogida y los correos donde nos solicitaban que se aperturara un nuevo grupo.

El Objetivo del Curso es que el alumno sea un experto en la elaboración de planillas, conozca el manejo del Programa de Declaración Telemática y los cálculos de Impuesto a la Renta. Trabajando Con la última Versión y con Sistema multimedia.
www.cemprepro.es.tl


 
Comentado por mariella( mferruzomhotmail.com ), 31-08-2012, 23:38 (UTC):
solicito información actual sobre la entrada marcada.
gracias


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